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großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung kann Ihr Eigentum werden. Die untere Wohnung misst eine Wohnfläche von 125 m², wobei die obere Wohnung 110 m² hat. Man kann aber auch beide Wohneinheiten miteinander verbinden und als eine Einheit nutzen. Die Fassade ist im Obergeschoss mit Schiefer eingedeckt und im Erdgeschoss mit Putz versehen. Die zweifach verglasten Kunststofffenster wurden 2007 eingebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2007 komplett renoviert. Als Wärmeversorgung dient eine Zentralheizung mit Gasanschluss. Um das Gebäude ist ein Grundstück von 3.000 m² mit Garten, Garagen und Stellplätzen. Im Erdgeschoss angekommen, befindet sich ein großer Flur mit Galerie. Linker Hand kommen Sie in die Erdgeschosswohnung. Große Flügeltüren und Parkett werten die Wohnung sehr auf. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet. Das Wohnzimmer und das Büro haben große Fensterflächen, so dass maximales Licht in die Räume strömt. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. In der Küche befindet sich ein Ausgang Richtung Garten, so dass man hier einen direkten Zugang hat. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist etwas kleiner mit 110 m². Von einem mittig gelegenen Flur gelangt man in alle Zimmer. Das Badezimmer ist etwas in die Jahre gekommen und müsste neu saniert werden. Linker Hand befindet sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Die Küche befindet sich rechts vom Flur und hat einen direkten Zugang zum Essbereich. Von hier aus gelangt man ins Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Objekt kann bis zum 01.08.2022 komplett frei geräumt werden.

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Pfingstrosen

Frohe Pfingsten

Wir wünschen Euch eine angenehmes langes Wochenenden und ein schönes Pfingstfest. Lasst die Seele baumeln und genießt die Sonne.  Wir sind ab Dienstag wieder für Euch da.  Viele Grüße Euer Team Brosius #Pfingsten #Sonne #Seelebaumelnlassen #freizeit #zertifiziert #kundennah #verantwortungsvoll 

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Dreiseitenhof in Bürgel-Ilmsdorf

Dieser schöne Dreiseitenhof besteht aus einem Hauptgebäude und einer angebauten Scheune. Ein weiteres Gebäude, was einst eine Fleischerei war, rundet das Ensemble ab. Das Hauptgebäude wurde ca. 1920 erbaut während die Fleischerei, welche 65 m² hat, erst 1992 entstand. Die Scheune hat eine Fläche von ca. 100 m² und bietet viel Platz zum Abstellen. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 200 m² und besitzt 2 Etagen, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Außerdem ist es teilunterkellert, diesen erreicht man von außen über eine Lucke. Im Hauptgebäude befinden sich 2 Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die Wohneinheiten sind jedoch nicht funktionell von einander getrennt. So kann man auch beide Wohneinheiten in einem nutzen, oder als Mehrgenerationenhaus betreiben. Das Grundstück ist 2.900 m² groß, mit einem schönen großen Garten, wo genügend Platz zum Gemüse anbauen ist. Einer der zwei Eingänge befindet sich an der Nordseite des Gebäudes. Von hier aus erreicht man das Obergeschoss sowie den Zugang zur Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, eine Küche ein Badezimmer und weitere Schlafzimmer. Auch den Zugang zum Personenaufzug finden Sie hier. Im vorderen Teil des Gebäudes ist ein Flur mit Treppe, hier gelangt man in das Erdgeschoss. Die meisten Räume im Erdgeschoss sind noch in Rohbauzustand, so bspw. auch das Badezimmer und die Küche. Hier müsste noch handwerkliches Geschick angebracht werden. Über den zweiten Eingang bzw. Ausgang gelangt man auf den Hof. Gegenüber vom Haupthaus ist die alte Fleischerei. Dieses Gebäude ist teilweise gefließt und kann als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden. An der Westseite des Haupthauses befindet sich die Scheune, welche mit dem Haupthaus verbunden ist. Hinter der Scheune liegt der großzügige Garten.

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Ein Hoch auf alle Männer und Väter

Mein Daddy ist ein Supermann, der einfach alles richten kann.Er weiß ganz viel – ist echt gescheit,zum Spielen mit mir gern bereit.Ist groß und stark, fast wie ein Bär,trug auf den Schulter mich umher.Wenn ich falle fängt er mich auf -und ich verlasse mich darauf,weil Papa eben alles kann,denn schließlich ist er Supermann. Liebe Väter da draußen wi...

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Mom you are WOW

Von Anfang an sind Sie in unserem Leben, mit Ihrer Liebe uns umgeben,hat die Hand uns sanft geführt,das warme Lachen uns berührt. Schon längst aus den Kinderschuhen entsprungen, stehen Sie an unserer Seite für weitere Erkundigungen.Unser Glück ist Ihre größte Wonne,drum scheint heute erst recht die ...

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*** Stronger Together ***

Zusammen ist es doch am Schönsten, oder?! Vergangenen Freitag wurde gemeinsam mit @cfjena der Teamlauf gerockt. Gesamt Platz 9 hieß es am Ende… nicht schlecht oder was meint Ihr 😉?!Sport frei… #aktivinswochenende #kundennah #teamlauf #verantwortungsvoll #teamBrosius #zertifiziert #maklersweekend #immobilienmakler #spaß #team #laufen #brosiusimmobil...

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Maklers Weekend

April April er weiß nicht was er will… Samstag haben wir die Sonne suchen müssen und am Sonntag hat Sie sich zeitweise von Ihrer ganzen Pracht gezeigt. ☀️ Sportlich ging es in die Region - nach Apolda - zum Moorentallauf.. so hieß es knackige 7,1 km und am Ende Platz 1…Schöner Lauf - Besten Dank an die Organisatoren. Route to Vegas ist immer vollem...

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20220331-130641Grundstck

Schlüsselfertiges Eigenheim wartet auf den Startschuss

Jena wird langsam aber sicher zu teuer?! Ja das stimmt und wir freuen uns deshalb umso mehr Euch ein Grundstück inkl. Haus ca. 35-40 Autominuten entfernt anbieten zu können. 

Das großzügige Einfamilienhaus wird 140 qm Wohnfläche für Sie bereit halten. Im unteren Bereich findet das Familienleben statt. Die große Wohnküche inkl. angrenzender Speisekammer kann als Kommunikationsstelle für die Familie genutzt oder bei Bedarf auch angepasst und geschlossen werden. Im Erdgeschoss findet außerdem die Technik, ein Gäste WC sowie ein Abstellraum Platz. Im Obergeschoss können Sie die 4 geplanten Zimmer nach Ihren belieben aufteilen. Ein entsprechend großes Badezimmer hält für Sie mit Badewanne und Dusche ein mögliches Badeerlebnis bereit. Ihre eigenen Vorstellungen weichen von diesen ab? Gern können Sie teilweise Anpassungen im Architektengespräch einbringen.

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Makler's Weekend

Letztes Wochenende ging es endlich bei Getting Tough in Rudolstadt scharf und die Starter absolvierten 24 km inkl. > 100 Hindernisse. Dieses Mal nicht aktiv dabei das Team Luigi & Friends inkl. Team Brosius. Ja was sollen wir sagen, an der Strecke supporten ist auch ganz cool und alles hat seine Zeit! Unsere Getting Tough Zeit ...

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KLEIN ABER MEIN - für Studenten geeignet! Zentrum!

Highlights im Überblick: - Einbauküche - Stromkosten inklusive - kurze Wege und perfekte Anbindung - gemeinschaftlich genutzte Terrasse - Hochbett WICHTIG Das Hochbett wurde für das Zimmer von 2 1 /2 Jahren maßgefertigt. Zudem sollen der IKEA Schrank und die Couch in der Wohnung verbleiben. Alle Möbelstücke befinden sich in gepflegtem, neuwertigen Zustand und sind für eine Pauschale von 950,- € VB zu übernehmen.

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Familienglück in den eigenen 4 Wänden

Willkommen in Ihren neuen Eigenheim. Diese hübsche Doppelhaushälfte wurde 1987 gebaut und nun sucht sie einen neuen Besitzer. Das Haus hat ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen großen Kellerbereich. Auf 132 m² Wohnfläche können Sie sich hier voll entfalten. Einige Renovierungsarbeiten sind jedoch noch zu tätigen, wie z.B. Malerarbeiten und Fußbodenbelagsarbeiten. Auch das Badezimmer im Obergeschoss ist in die Jahre gekommen und könnte daher renoviert werden. Auf der großzügigen Terrasse, welche Richtung Westen zeigt kann man nach der Arbeit gemütlich im Sonnenlicht verweilen. Auch der große Garten von 553 m² lädt zum Abschalten ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Dachgeschoss, welcher in Richtung Osten zeigt. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick über Schwarzburg. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche, ein Arbeitszimmer und das großzügige Wohnzimmer, welches mit Kamin ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. Im Dachgeschoss befindet sich das große Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer aus erreicht man den Balkon. Abgerundet wird dieser Familienschatz mit dem voll unterkellerten Bereich. Hier ist genügend Platz für Gerätschaften zum Abstellen. Außerdem befindet sich hier der Heizungskessel und eine Garage.

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Warum eigentlich ein Makler?!

Sie wollen mehr Erfahren? Rufen sie uns an oder schreiben sie uns eine Mail. Ihr Team Brosius Telefon +49 176 62871302 / E-Mail Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! #warumMakler #immobilienverkaufen #experte #knowhow #wünscheerfüllen #work #erfolg #immobilienmakler #postbankimmobilien #brosiusimmobilien #immobilienservice #zertifiziert #ku...

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Update - Bau

In der Residenz Gebindstraße wird nicht nur die Sonne genossen, sondern es geht mit großen Schritten am Bau voran. Im Alt- sowie Neubau sind derzeit die fleißigen Handwerker unterwegs.

Zu Beginn der Woche freute sich der Neubau über den Einbau der Fenster. Gleichermaßen wichen im Altbau die Bestandsfenster. Die neuen liegen bereits vor Ort und warten auf die Verarbeitung.

In den letzten Wochen wurde der Elektroplan mit dem Elektromeister besprochen und so sind die ersten Strukturen in der Wand im Neubau bereits zu erkennen.

Im Neubau konnte diese Woche die Abdichtung des Daches erfolgen und der Altbau zieht die kommenden Wochen nach und das alte Dach wird im neuen Glanz erstrahlen. 

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Hyrox München

*** Maklers Weekend ***

Am vergangenen Wochenende ging es für Laura und Hagen bei Hyrox im Mix-Double an den Start. Zusammen mit super Supporter - #danke- lief alles nach Plan und der Sieg wurde eingefahren.Wir hoffen Ihr hattet ebenfalls ein super Wochenende und habt die Sonne genossen?! Bleibt Gesund und habt eine super Restwoche.  Euer Team Brosius ...

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"Goldene Mitte" - 4-Zimmer-Balkon-Wohnung im Neubau, Residenz Gebindstraße Rudolstadt

 *** Residenz Gebindstraße ***

Und weiter geht es mit unserer Wohnungsvorstellung aus Rudolstadt, heute im Visier: die mittlere 4-Zimmer Wohnung im Neubau mit 109 Wohnfläche und Balkon

Hier sind Sie mittendrin statt nur dabei. Die „Goldenen Mitte" des Neubaus bittet mit vier Zimmern und 109m² Wohn- und Wohlfühlfläche alles, was Sie für den neuen Mittelpunkt Ihrer Familie benötigen: auf der Südseite schweben Sie mit dem Balkon oberhalb des Erdbodens und genießen den Blick in den Garten und über die Dächer Rudolstadts. Lassen Sie sich von dem großzügigen offenen Küchen- und Wohnbereich inspirieren und genießen Sie die Zeit mit Ihren Liebsten beim gemeinsamen Kochen, am Esstisch oder auf der Couch vor dem Kamin. 

Rechterhand des Eingangs schließt sich eine Garderobe und der Flur an, von dem aus Sie alle weiteren Zimmer erreichen können – dazu gehören ein Abstellraum, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und drei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer gestaltet werden können – genügend Raum für sich und Ihre Liebsten sollten Sie hier definitiv finden, und das in städtischer und gleichzeitig naturnaher Lage im Villenviertel von Rudolstadt. 

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Ein Platz in der Mitte 
- Reihenmittelhaus zum Wohlfühlen -

Ein Platz in der Mitte
- Reihenmittelhaus zum Wohlfühlen -

Ca. 1997 entstand „Am Goldberg" - auf einer Anhöhe am Stadtrand von Bürgel - ein neues Wohngebiet, bestehend aus Einfamilien- und Reihenhäusern.
Die kleine, gepflegte Reihenhauswohnanalage „Am Steingraben", deren Eigentümer- gemeinschaft von einer Jenaer Hausverwaltung betreut wird, ist als Wohneigentum für 12 Familien konzipiert. Diese erreichen sie „Am Goldberg" hinauffahrend, nach einer Linksabbiegung.

In dem der Reihenhausanlage zugehörigen Garagenkomplex können Sie Ihr Auto in Ihrer eigenen Garage abstellen. Weitere Parkflächen sind direkt vor der Wohnanlage vorhanden.

Das zweigeschossige Reihenmittelhaus mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss betreten Sie über einen gefliesten Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich und Zugang zum kleinen, idyllischen Garten. Durch die großflächigen, bodentiefen Fenster ist der Wohnbereich schön hell und bildet einen harmonischen und ausgedehnten, familiären Kommunikationsbereich mit Blick ins Grüne.
Der angegliederte kleine Gartenbereich wurde 2017 komplett neu gestaltet. Von der vergrößerten Terrasse mit seitlichen Sichtschutzelementen blicken sie direkt auf den Hang, der mit Natursteinen und Stufen ein richtiger Blickfang ist. Terrasse und Garten bieten den heute so wichtig gewordenen privaten Rückzugsort im Freien, die Erweiterung des Wohnbereiches ins Grüne, einen Platz zum Abschalten, zum Entspannen, zum Leben, zum Feiern mit der Familie und Freunden.

Das im Erdgeschoss befindliche Gäste-WC ist dem Wohnbereich vorgelagert und vom Flur aus erreichbar.

Über eine Stahltreppe mit Trittstufen aus Holz erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer mit bodentiefen Fenstern, das Familienbad mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum. Vom rückseitig gelegenen Zimmer kann man den Garten überblicken.

Im Dachgeschoss, ebenfalls zugänglich über eine Stahltreppe mit Holztrittstufen, befinden sich 2 weitere, großzügige Zimmer. Hier oben, unter dem Himmel, bieten große Dachfenster einen herrlichen Blick über das Wohngebiet, die angrenzenden Felder und die nahe Umgebung. Die vereinzelt freiliegenden Holzbalken schaffen eine angenehme Atmosphäre.

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Urlaubsziel Eigenheim

Herzlich Willkommen in Ihrem privatem Erholungsgebiet - das 2000 erstandene Einfamilienhaus lässt für Ihre Familie keine Wünsche offen. Sie parken Ihre Fahrzeuge entweder in der Garage oder den beiden weiteren Stellplätzen auf dem Grundstück. An der Straßenseite schließt Ihr Grundstück nach einem kleinem Vorgarten mit einer Hecke ab. Im Eingangsbereich haben Sie genügend Platz, um Ihre Garderobe zu integrieren. Ebenfalls geht hier der HWR - Raum inkl. Abstellfläche ab. Betreten Sie das großzügige Erdgeschoss, finden Sie rechterhand des Flurs ein Zimmer mit vollständigem Gäste WC inkl. Dusche vor. Linkerhand gehen Wohnzimmer und Küche ab - letztere wurde 2018 komplett erneuert und ist im Preis inbegriffen. Von beiden Zimmern aus erreichen Sie das Esszimmer - hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten und auf die untergehende Sonne zu späterer Stunde. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer und der Wintergarten, der an dieses anschließt und von dem aus Sie die Terrasse erreichen können. Der überdachte Terrassenbereich, welchen Sie ebenso über das Esszimmer erreichen können, bietet auch bei windigen Tagen Schutz. Bei Sonnenschein entspannen Sie in Ihrem eigenen Jacuzzi oder laden Ihre Freunde zu einem Grillabend ein. Genügend Platz haben Sie allemal. Eine Holztreppe führt Sie vom Flur aus in das Dachgeschoss. Hier warten drei Zimmer sowie das Masterbad mit Badewanne und Dusche auf Sie. Ein Zimmer reizt dabei mit einem eigenen Balkon sowie einem wunderbaren Blick in die Ferne. Der Gartenbereich ist mit Rasen sowie einem kleinem Steingarten angelegt. Ein Gartenhaus schützt Ihre Geräte und bietet entsprechende Abstellfläche.

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"Leichtfüßig" - 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung im Neubau, Residenz Gebindstraße Rudolstadt

„Leichtfüßig" starten wir in die Woche und in die Vorstellungen unserer Mietwohnungen in Rudolstadt – denn die erste Wohnung trägt nicht umsonst diesen Namen: ohne große Barriere treten Sie leichten Fußes vom Parkplatz aus direkt hinein in diese moderne 3-Raum-Wohnung, die allen Ansprüchen von hochwertigem Wohnkomfort entspricht. Ein einladender Wohnbereich mit offener Küche empfängt Sie in Ihrem neuen Zuhause – hier können Sie auf der Sonnenterasse in Südausrichtung Ihren morgendlichen Kaffee genießen oder nach der Arbeit mit der Familie entspannen. Und nicht nur das, auch ein Gartenanteil schließt sich an Ihre Terrasse an, in dem Sie inmitten der Stadt Ihre kleine, grüne Oase gestalten können. Eingebettet von hochwertigem Ambiente genießen Sie so die Abende im Garten, auf der Terrasse oder vor dem Kamin in Ihrer Souterrainwohnung im Herzen Rudolstadts.

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