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*** Neue Immobilienangebote ***

Aller guten Dinge sind drei. Gleich drei neue Objekte aus der Umgebung können wir Ihnen zum Wochenstart präsentieren: Einmal führt es uns nach Saalfeld, die anderen beiden Male nach Stadtroda. Dort suchen zwei benachbarte Objekte, die auch zusammen erworben werden können, nach neuen Eigentümern. Ganz gleich, ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer, in dieser Immobilie steckt viel nutzbares Potential, hier sind die wichtigsten Fakten:

Objekt 1 

EFH / ca. 135 qm Wohnfläche / Zimmer: 5 / 110,80 kWh/(m²a) / Energieeffizienz-Klasse D / Wintergarten / Südausrichtung / massive Garage / Terrasse / Trennung in 2 separate Wohneinheiten möglich / Kaufpreis 149.000,- € / Provision: 4,76 % inkl. ges. MwSt.

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20220208-140848Haus

Urlaubsziel Eigenheim

Herzlich Willkommen in Ihrem privatem Erholungsgebiet - das 2000 erstandene Einfamilienhaus lässt für Ihre Familie keine Wünsche offen. Sie parken Ihre Fahrzeuge entweder in der Garage oder den beiden weiteren Stellplätzen auf dem Grundstück. An der Straßenseite schließt Ihr Grundstück nach einem kleinem Vorgarten mit einer Hecke ab. Im Eingangsbereich haben Sie genügend Platz, um Ihre Garderobe zu integrieren. Ebenfalls geht hier der HWR - Raum inkl. Abstellfläche ab. Betreten Sie das großzügige Erdgeschoss, finden Sie rechterhand des Flurs ein Zimmer mit vollständigem Gäste WC inkl. Dusche vor. Linkerhand gehen Wohnzimmer und Küche ab - letztere wurde 2018 komplett erneuert und ist im Preis inbegriffen. Von beiden Zimmern aus erreichen Sie das Esszimmer - hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten und auf die untergehende Sonne zu späterer Stunde. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer und der Wintergarten, der an dieses anschließt und von dem aus Sie die Terrasse erreichen können. Der überdachte Terrassenbereich, welchen Sie ebenso über das Esszimmer erreichen können, bietet auch bei windigen Tagen Schutz. Bei Sonnenschein entspannen Sie in Ihrem eigenen Jacuzzi oder laden Ihre Freunde zu einem Grillabend ein. Genügend Platz haben Sie allemal. Eine Holztreppe führt Sie vom Flur aus in das Dachgeschoss. Hier warten drei Zimmer sowie das Masterbad mit Badewanne und Dusche auf Sie. Ein Zimmer reizt dabei mit einem eigenen Balkon sowie einem wunderbaren Blick in die Ferne. Der Gartenbereich ist mit Rasen sowie einem kleinem Steingarten angelegt. Ein Gartenhaus schützt Ihre Geräte und bietet entsprechende Abstellfläche.

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20220331-130641Grundstck

Schlüsselfertiges Eigenheim wartet auf den Startschuss

Jena wird langsam aber sicher zu teuer?! Ja das stimmt und wir freuen uns deshalb umso mehr Euch ein Grundstück inkl. Haus ca. 35-40 Autominuten entfernt anbieten zu können. 

Das großzügige Einfamilienhaus wird 140 qm Wohnfläche für Sie bereit halten. Im unteren Bereich findet das Familienleben statt. Die große Wohnküche inkl. angrenzender Speisekammer kann als Kommunikationsstelle für die Familie genutzt oder bei Bedarf auch angepasst und geschlossen werden. Im Erdgeschoss findet außerdem die Technik, ein Gäste WC sowie ein Abstellraum Platz. Im Obergeschoss können Sie die 4 geplanten Zimmer nach Ihren belieben aufteilen. Ein entsprechend großes Badezimmer hält für Sie mit Badewanne und Dusche ein mögliches Badeerlebnis bereit. Ihre eigenen Vorstellungen weichen von diesen ab? Gern können Sie teilweise Anpassungen im Architektengespräch einbringen.

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20220613-09184533494641-Fassade-Eingangsseite

großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung kann Ihr Eigentum werden. Die untere Wohnung misst eine Wohnfläche von 125 m², wobei die obere Wohnung 110 m² hat. Man kann aber auch beide Wohneinheiten miteinander verbinden und als eine Einheit nutzen. Die Fassade ist im Obergeschoss mit Schiefer eingedeckt und im Erdgeschoss mit Putz versehen. Die zweifach verglasten Kunststofffenster wurden 2007 eingebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2007 komplett renoviert. Als Wärmeversorgung dient eine Zentralheizung mit Gasanschluss. Um das Gebäude ist ein Grundstück von 3.000 m² mit Garten, Garagen und Stellplätzen. Im Erdgeschoss angekommen, befindet sich ein großer Flur mit Galerie. Linker Hand kommen Sie in die Erdgeschosswohnung. Große Flügeltüren und Parkett werten die Wohnung sehr auf. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet. Das Wohnzimmer und das Büro haben große Fensterflächen, so dass maximales Licht in die Räume strömt. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. In der Küche befindet sich ein Ausgang Richtung Garten, so dass man hier einen direkten Zugang hat. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist etwas kleiner mit 110 m². Von einem mittig gelegenen Flur gelangt man in alle Zimmer. Das Badezimmer ist etwas in die Jahre gekommen und müsste neu saniert werden. Linker Hand befindet sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Die Küche befindet sich rechts vom Flur und hat einen direkten Zugang zum Essbereich. Von hier aus gelangt man ins Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Objekt kann bis zum 01.08.2022 komplett frei geräumt werden.

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Einfamilienhaus in Altengönna

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Altengönna bei Jena. Das Haus besitzt ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Außerden ist es voll unterkellert und über eine Kelleraußentreppe gelangt man in den Hof und Garten. Zum Objekt gehört eine Garage, ein Hof mit Gartenhaus und weiteren Nebengelaß sowie ein kleiner Garten. Hier haben Sie die Möglichkeit Holz, Fahtrräder und Weiteres abzustellen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 543 m²

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20221018-060728Hausansicht

MEIN Eigenheim mit Blick auf Pößneck

Das ursprüngliche Haus aus 1950 wurde 2003 saniert und 2010 erweitert. Die damalige angrenzende Garage dient heute als massiver Wohnraum und stellt nun eine gesamte Wohnfläche von 136 qm dar. Alle Zimmer liegen auf einer Ebene und sind separat zu erreichen. Die großzügige Einfahrt sowie der Carport und weitere Stellplätze wurden 2018 neu gepflastert. Im Zuge dessen hat die Terrasse ebenfalls eine neue Gestaltung erfahren. Die beiden Bereiche gehen in einander über und können nach Belieben von Größe und Gestalt der Nutzung nach angepasst werden. Ein weiterer Sitzplatz inkl. Grillecke wurde oberhalb des Carports angelegt und lädt zum entspannten Beisammensein ein. Im hinteren Bereich des Grundstückes könnte ein weiterer Bereich als Terrasse geschaffen werden. Säulen Zierren bereits diesen Platz. Von hier erreichen Sie auch den Holzunterstand sowie den Hintereingang des Hausest welcher Sie in die Werkstatt bzw. den Heizungsraum führt. Ca. 40 qm können hier entsprechend gestaltet werden oder als Abstellfläche dienen. Der Haupteingang vom Objekt ist unweit der Terrasse sowie der Parkmöglichkeiten gelegen. Der offene Flur lässt einen schönen Blick in den großen Wohn- und Essbereich schweifen. Rechter Hand geht es in den ursprünglichen Teil des Hauses, die Zimmer, die Küche sowie das Bad finden hier Platz. Ebenfalls ist ein Abstellraum und der Zugang zum Keller in diesem Bereich gelegen. Dieser wurde vor geraumer Zeit als Bereich für gesellige Runden gestaltet. Es ist Ihnen überlassen diesen wieder aufleben zu lassen oder die ursprüngliche Nutzung als Kellerbereich wieder herzustellen. Vom Terrassen- sowie Gartenbereich, welcher derzeit Naturbelassen ist, haben Sie einen wunderbaren Blick in die Stadt Pößneck. Nicht oft verfügbar finden Sie hier ein Einfamilienhaus mit "Alleinstellungscharakter".

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Ein- oder Zweifamilienhaus - viele Möglichkeiten stehen bereit

Das Objekt ist als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar. Sofern es einem lieb ist, kann sogar eine 3. Wohneinheit integriert werden. Profitierend von der leichten Hanglage ergibt sich der Keller teilweise als weiterer Wohnbereich. In untersten Ebene fahren Sie direkt mit dem Auto in die Garage, von welcher Sie direkten Zugang in das Haus haben. Trockene Füße sowie eine freie Autoscheibe sind somit garantiert. Ebenfalls ist hier ein vollwertiges Bad inkl. Waschküche sowie ein Zimmer gelegen. Auch an Abstellfläche wurde gedacht und so ist ein weiterer Raum als Keller nutzbar. Über eine massive Treppe erreichen Sie das eigentliche Erdgeschoss. Von außen ist hier der Haupteingang gelegen. Von diesem geht es über den Flur zum Abstellraum sowie weiterführend zur separaten, sofern gewollten, Wohneinheit. Ein kleines Bad mit Dusche, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie die Küche mit Zugang zur großen Terrasse finden Sie hier vor. Ebenfalls ist hier der Gartenbereich gelegen. Derzeit mit Rasen sowie kleinen Beeten angelegt, können Sie hier Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen. Ein Etage höher könnte eine zweite Wohneinheit eingerichtet werden oder für die Familie entsprechend weiterer Wohnraum. 3 Zimmer gilt es hier vom Flur ausgehend zu verteilen. Ebenfalls wurde das große Bad mit Badewanne integriert. 2 Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Genießen Sie die westliche Ausrichtung und bestaunen Sie den Sonnenuntergang in der Ferne! Vom Flur können Sie über eine Raumspartreppe in den Spitzboden steigen und sich auf weitere Abstellfläche freuen. Im Außenbereich wurde eine weitere Garage angebaut und so kann Ihr Zweitwagen ebenfalls geschützt stehen. Vor den Garagen haben bis zu 4 weitere Autos Platz.

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