Wohnen mit Urlaubspotential wartet auf neues Leben

Herzlich Willkommen in Ihrem neuem zu Hause mit Urlaubspotential. Das Haus wurde 1933 erbaut und 1974 großzügig saniert. Seither sind weitere Erneuerungen hinzu gekommen. Von 2002-2004 wurde das Dachgeschoss zu Wohnraum umgebaut und es entstand eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 63 qm. An eine vollständige Dämmung hat man ebenfalls gedacht. Ein separater Zugang trennt diesen Bereich vom Haupthaus. Ein selbstständiges Wohnen ist Dank der entsprechenden Küchenanschlüsse sowie dem vollwertigen Bad möglich. Zur gleichen Zeit wurde der untere Bereich des Haupthauses saniert und eine Fußbodenheizung installiert. Teilweise Fenster ausgetauscht, die Heizung sowie die Elektro erneuert und ein Kamin für angenehme Wärme angeschlossen. Nach entsprechenden Schönheitsreparaturen kann man es sich hier wieder gemütlich machen. Die Basis dafür ist vorhanden! Auf jeder Ebene finden Sie ein WC vor. Im Souterrain sowie Dachgeschoss jeweils ein vollwertiges Bad. Teilweise ist der Dielenboden erhalten geblieben und im Bereich der Fußbodenheizung wurden Fliesen verlegt. Eine neue Wasseruhr wurde 2020 installiert und über eine Kläranlage müssen Sie sich ebenfalls keine Gedanken mehr machen. Diese ist bereits biologisch und wird kostensparend zusammen mit dem Nachbarn benutzt.


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Einfamilienhaus in Altengönna

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Altengönna bei Jena. Das Haus besitzt ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Außerden ist es voll unterkellert und über eine Kelleraußentreppe gelangt man in den Hof und Garten. Zum Objekt gehört eine Garage, ein Hof mit Gartenhaus und weiteren Nebengelaß sowie ein kleiner Garten. Hier haben Sie die Möglichkeit Holz, Fahtrräder und Weiteres abzustellen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 543 m²

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Großzügiges Anwesen zum Weiterentwickeln

Herzlich Willkommen in diesem großzügigen Anwesen, welches Sie neu gestalten und mit Leben füllen können. Das massive Wohnhaus aus dem Jahre 1903 bietet auf zwei Ebenen sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss genügend Wohnfläche zur Entfaltung. Bei Ausbau des Dachgeschossen können Sie schönen Ausblicke von 3 Seiten mit in Ihr Konzept fließen lassen. Ob wieder mehrere Einheiten entstehen oder Sie ein komplettes Eigenheim daraus gestalten wollen, bleibt natürlich Ihnen überlassen. Das Haupthaus wird durch Anbauten sowie Nebengelasse ergänzt und bildet gemeinsam einen angenehmen Hof. Neben dem später dienenden Wohnhaus mit entsprechender Nebenfläche wurde das Objekt ursprünglich als Dampfmolkerei genutzt. Ebenfalls war das Aareal Dank dem großem Gartenbereich prädestiniert für die Eigenversorgung. Obst und Gemüse würden angepflanzt und man konnte sich über eine frische Vielfalt erfreuen. Letzterer Bereich steht derzeit als pflegeleichte Rasenfläche zur Verfügung. Den Hof sowie die genannten Nebengelasse können Sie direkt mit dem Auto erreichen. Durch ein Tor ist hier die Einfahrt gewährt und bietet außerdem neben zwei Garagen genügend weitere Stellfläche. Vom Hof erreichen Sie das Haupthaus sowie alle Anbauten und das Nebengelass, welches sich über zwei Etagen erstreckt, sowie weiterführend den idyllischen Garten. Viele Nutzungsmöglichkeiten können hier entstehen. Lassen Sie den Garten wieder aufleben und freuen Sie sich über einen Brunnen, welcher wieder in Betrieb genommen werden kann. In der heutigen Zeit wohl Goldwert.

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Maklers Weekend

In letzter Zeit leider viel zu kurz gekommen, hieß es Samstag endlich mal wieder ein Tag full of Sport: Gold's Gym Battle! --> Also ganz nach meinem Geschmack :-D Direkt vor der Haustür stand das Gold's Gym Battle auf dem Plan… So hieß es Attacke für 16 Teams- das Battle in Form von 4 Workouts war eröffnet. Flashback Vegas ging es...

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Wohnen Am Edelhof in Beulwitz

Willkommen in Beulwitz, dieser Stadtteil ist benannt nach einem Adelsgeschlecht und liegt ca. 0,5 km westlich und 2,1 km nördlich vom Zentrum der Stadt Saalfeld entfernt. Die Beulwitzer Straße ist die Landesstraße 2363. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Saalfeld.

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Erholung im Eigenheim, Pension, Vermietung
- hier bleibt kein Wunsch offen - auch Tausch möglich

Herzlich Willkommen in Ihrem neuem großzügigen Anwesen. Als 2-Seiten-Hof angelegt finden Sie hier insgesamt 5 Wohneinheiten vor, welche für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bereit stehen.


FEWO 1: 1 Raum mit 31 qm 

FEWO 2: 1 Raum mit 31 qm 

WHG 1: 1 Raum mit 45 qm 

WHG 2: 1 Raum mit 31 qm 

WHG 3: 4 Raum mit 117 qm sowie Balkon mit 12 qm 

Ihr Auto stellen Sie gegenüber des Hauses auf dem Schotter-Parkplatz ab. Hier finden insgesamt 4 Autos Platz. Durch das Hoftor, welches ebenfalls durchfahren werden kann, betreten Sie den überdachten Durchgang. Von hier erreichen Sie auf rechter Seite eine kleine Ferienwohnung und auf der linken Seite den Haupteingang zu den weiteren 4 Wohnungen sowie einem Keller und dem Dachgeschoss, welches die Möglichkeit zum Ausbau bietet. Die entsprechenden Anschlüsse wie Strom und Heizung sind bereits gelegt. Überwinden Sie vom Eingangstor ausgehend direkt den Durchgang sehen Sie den großzügigen Hof. Die Scheune auf der linken Seite bietet entsprechende Abstellmöglichkeit oder Unterschlupf für Ihre Haustiere. Etwas weiter hinten können Sie die Rasenfläche nach Ihren Vorstellungen gestalten und nutzen. Eine überdachte Sitzmöglichkeit zum Grillen und Verweilen ist ebenfalls angelegt. Vor kurzem wurde eine Solaranalage installiert und ein entsprechender Leasingvertrag aufgesetzt. Die Inbetriebnahme steht kurz bevor und so können Sie in Zukunft Ihren eigenen Strom erzeugen.

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"Weitblick" - 4-Zimmer-Balkon-Dachgeschosswohnung im Neubau, Residenz Gebindstraße Rudolstadt

*** Residenz Gebindstraße ***

Das Beste kommt ja sprichwörtlich zum Schluss - wir schließen die Vorstellung der Neubauwohnungen in der Residenz Gebindstraße mit dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung ab.

Am Ende des Treppenhauses angelangt, erwartet Sie ein entsprechender Weitblick bis in das Zentrum von Rudolstadt. Insgesamt vier Zimmer auf 110 m² Wohnfläche warten darauf, von Ihnen in Bezug genommen zu werden. Lassen Sie sich von dem großzügigen, offenen Küchen- und Wohnbereich inspirieren und genießen Sie Zeit in guter Gesellschaft beim gemeinsamen Kochen, am Esstisch oder auf der Couch vor dem Kamin. Dank der perfekten Balkonausrichtung haben Sie von früh bis spät die Sonne an Ihrer Seite - so kann das morgendliche Frühstück sowie der Kaffee am Nachmittag bei Sonnenschein genossen werden. 

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aus ALT mach NEU

Der erste Eindruck zählt bekanntlich und so kommt es nicht nur beim Daten auf diesen Moment an, sondern auch die Immobilie muss vom Vertriebsstart versuchen zu Glänzen.   Wir helfen dabei und machen aus alten Grundrissen neue. Durch unsere Aufarbeitung und der entsprechenden Visualisierung helfen wir dem Objekt beim er...

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Bau Update

Die letzten Monate wurde in Rudolstadt nicht  nur die Sonne genossen sondern auch stetig an der Fertigstellung der Residenz Gebindstraße gearbeitet.   Neubau befindet sich in den Endzügen und in nicht mal mehr 8 Wochen werden sich hier neue Mieter wohlfühlen. Die Heizphase wird diese Woche beginnen. Anschließend wird der Vinylboden v...

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großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung kann Ihr Eigentum werden. Die untere Wohnung misst eine Wohnfläche von 125 m², wobei die obere Wohnung 110 m² hat. Man kann aber auch beide Wohneinheiten miteinander verbinden und als eine Einheit nutzen. Die Fassade ist im Obergeschoss mit Schiefer eingedeckt und im Erdgeschoss mit Putz versehen. Die zweifach verglasten Kunststofffenster wurden 2007 eingebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2007 komplett renoviert. Als Wärmeversorgung dient eine Zentralheizung mit Gasanschluss. Um das Gebäude ist ein Grundstück von 3.000 m² mit Garten, Garagen und Stellplätzen. Im Erdgeschoss angekommen, befindet sich ein großer Flur mit Galerie. Linker Hand kommen Sie in die Erdgeschosswohnung. Große Flügeltüren und Parkett werten die Wohnung sehr auf. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet. Das Wohnzimmer und das Büro haben große Fensterflächen, so dass maximales Licht in die Räume strömt. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. In der Küche befindet sich ein Ausgang Richtung Garten, so dass man hier einen direkten Zugang hat. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist etwas kleiner mit 110 m². Von einem mittig gelegenen Flur gelangt man in alle Zimmer. Das Badezimmer ist etwas in die Jahre gekommen und müsste neu saniert werden. Linker Hand befindet sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Die Küche befindet sich rechts vom Flur und hat einen direkten Zugang zum Essbereich. Von hier aus gelangt man ins Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Objekt kann bis zum 01.08.2022 komplett frei geräumt werden.

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Pfingstrosen

Frohe Pfingsten

Wir wünschen Euch eine angenehmes langes Wochenenden und ein schönes Pfingstfest. Lasst die Seele baumeln und genießt die Sonne.  Wir sind ab Dienstag wieder für Euch da.  Viele Grüße Euer Team Brosius #Pfingsten #Sonne #Seelebaumelnlassen #freizeit #zertifiziert #kundennah #verantwortungsvoll 

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Dreiseitenhof in Bürgel-Ilmsdorf

Dieser schöne Dreiseitenhof besteht aus einem Hauptgebäude und einer angebauten Scheune. Ein weiteres Gebäude, was einst eine Fleischerei war, rundet das Ensemble ab. Das Hauptgebäude wurde ca. 1920 erbaut während die Fleischerei, welche 65 m² hat, erst 1992 entstand. Die Scheune hat eine Fläche von ca. 100 m² und bietet viel Platz zum Abstellen. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 200 m² und besitzt 2 Etagen, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Außerdem ist es teilunterkellert, diesen erreicht man von außen über eine Lucke. Im Hauptgebäude befinden sich 2 Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die Wohneinheiten sind jedoch nicht funktionell von einander getrennt. So kann man auch beide Wohneinheiten in einem nutzen, oder als Mehrgenerationenhaus betreiben. Das Grundstück ist 2.900 m² groß, mit einem schönen großen Garten, wo genügend Platz zum Gemüse anbauen ist. Einer der zwei Eingänge befindet sich an der Nordseite des Gebäudes. Von hier aus erreicht man das Obergeschoss sowie den Zugang zur Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, eine Küche ein Badezimmer und weitere Schlafzimmer. Auch den Zugang zum Personenaufzug finden Sie hier. Im vorderen Teil des Gebäudes ist ein Flur mit Treppe, hier gelangt man in das Erdgeschoss. Die meisten Räume im Erdgeschoss sind noch in Rohbauzustand, so bspw. auch das Badezimmer und die Küche. Hier müsste noch handwerkliches Geschick angebracht werden. Über den zweiten Eingang bzw. Ausgang gelangt man auf den Hof. Gegenüber vom Haupthaus ist die alte Fleischerei. Dieses Gebäude ist teilweise gefließt und kann als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden. An der Westseite des Haupthauses befindet sich die Scheune, welche mit dem Haupthaus verbunden ist. Hinter der Scheune liegt der großzügige Garten.

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Ein Hoch auf alle Männer und Väter

Mein Daddy ist ein Supermann, der einfach alles richten kann.Er weiß ganz viel – ist echt gescheit,zum Spielen mit mir gern bereit.Ist groß und stark, fast wie ein Bär,trug auf den Schulter mich umher.Wenn ich falle fängt er mich auf -und ich verlasse mich darauf,weil Papa eben alles kann,denn schließlich ist er Supermann. Liebe Väter da draußen wi...

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Mom you are WOW

Von Anfang an sind Sie in unserem Leben, mit Ihrer Liebe uns umgeben,hat die Hand uns sanft geführt,das warme Lachen uns berührt. Schon längst aus den Kinderschuhen entsprungen, stehen Sie an unserer Seite für weitere Erkundigungen.Unser Glück ist Ihre größte Wonne,drum scheint heute erst recht die ...

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*** Stronger Together ***

Zusammen ist es doch am Schönsten, oder?! Vergangenen Freitag wurde gemeinsam mit @cfjena der Teamlauf gerockt. Gesamt Platz 9 hieß es am Ende… nicht schlecht oder was meint Ihr 😉?!Sport frei… #aktivinswochenende #kundennah #teamlauf #verantwortungsvoll #teamBrosius #zertifiziert #maklersweekend #immobilienmakler #spaß #team #laufen #brosiusimmobil...

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Maklers Weekend

April April er weiß nicht was er will… Samstag haben wir die Sonne suchen müssen und am Sonntag hat Sie sich zeitweise von Ihrer ganzen Pracht gezeigt. ☀️ Sportlich ging es in die Region - nach Apolda - zum Moorentallauf.. so hieß es knackige 7,1 km und am Ende Platz 1…Schöner Lauf - Besten Dank an die Organisatoren. Route to Vegas ist immer vollem...

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Schlüsselfertiges Eigenheim wartet auf den Startschuss

Jena wird langsam aber sicher zu teuer?! Ja das stimmt und wir freuen uns deshalb umso mehr Euch ein Grundstück inkl. Haus ca. 35-40 Autominuten entfernt anbieten zu können. 

Das großzügige Einfamilienhaus wird 140 qm Wohnfläche für Sie bereit halten. Im unteren Bereich findet das Familienleben statt. Die große Wohnküche inkl. angrenzender Speisekammer kann als Kommunikationsstelle für die Familie genutzt oder bei Bedarf auch angepasst und geschlossen werden. Im Erdgeschoss findet außerdem die Technik, ein Gäste WC sowie ein Abstellraum Platz. Im Obergeschoss können Sie die 4 geplanten Zimmer nach Ihren belieben aufteilen. Ein entsprechend großes Badezimmer hält für Sie mit Badewanne und Dusche ein mögliches Badeerlebnis bereit. Ihre eigenen Vorstellungen weichen von diesen ab? Gern können Sie teilweise Anpassungen im Architektengespräch einbringen.

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