Eigentumswohnung in Zöllnitz

Eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, dennoch verkehrsgünstigen Lage wartet auf neue Eigentümer. Derzeit ist die Wohnung vermietet, jedoch wollen die Mieter sich Mitte kommendes Jahr planmäßig verändern.

2013 wurde das Dreifamilienwohnhaus erbaut und bietet eine entsprechend neumodische Ausstattung. Im ersten Obergeschoss ist die Wohnung gelegen und lässt dank der 2 Balkone sowie potentieller eigenen kleinen Gartenfläche keine Wünsche offen.

Mit einer Wohnfläche von 102 m2 verteilt sich die Wohnung auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Küche. Die zwei Balkone gehen vom Wohnzimmer sowie von der Küche ab. So können Sie dem Sonnenaufgang beim Frühstücken und den Sonnenuntergang entsprechend auf dem anderem Balkon genießen. Jedes Zimmer ist von dem Flur aus begehbar. Neben dem Hauptbad mit Badewanne und Dusche ist auch ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden.

Abgerundet wird das Angebot durch die beiden Stellplätze auf dem hauseigenen Parkplatz, welcher hinter dem Haus gelegen ist. Die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Bleibe.

 Die wichtigsten Details auf einen Blick:

Wohnfläche:  102 qm
Zimmer:  4 Kaufpreis: 347.000 €
Baujahr: 2013

Badezimmer: 1
Gäste WC: 1
Provision Käufer:   3,570 % inkl. ges. MwSt.
Ist-Kaltmiete:  11.520 € p.a.

Stellplätze: 2Endenergieverbrauch: 95,50 kWh/(m²a)

Bilder und Grundrisse

In der Wohnung führt Sie Vinylfußboden durch die einzelnen Zimmer. Im Badbereich sind Fliesen entsprechend der Nutzung verarbeitet. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Die dreifach-verglasten Fenster können durch Rolladen, teilweise elektrischer Art, verdunkelt werden.

Da das Objekt nicht unterkellert ist, wurden entsprechende Abstellräume im Außenbereich als Ersatz geschaffen.

Interessant?! Wir sind für Sie da! Kontaktieren Sie uns.

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Freitag, 19. Juli 2024

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