***neues Immobilienangebot aus Launewitz***

3-Seitenhof mit vielen Möglichkeiten *Mehrgenerationen*Alpakafarm*Entspannen*

Der sanierungsbedürftige Hof befindet sich in ländlicher Idylle und verfügt über ausreichend Grundstücksfläche für Ihre Freiräume. Die letzte Instandsetzung fand im Jahr 1995/96 statt. Das Nebengebäude wurde zu Wohnzwecken um- und ausgebaut.

Der 3-Seitenhof, welcher auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, bietet genügend Platz mit 7 Zimmer und 3 Bädern. Im Wohnbereich sorgt ebenfalls ein Ofen für wohlige Wärme an kalten Wintertagen, welcher jedoch vor Nutzung noch geprüft werden sollte. Für ausreichend Stellplätze ist auf dem Hof und in den unterschiedlichen Scheunen sowie Garagen gesorgt. Da die alten Stallungen noch bestehen ist auch eine Kleintierzucht oder Alpakafarm möglich. Hier können sich viele Möglichkeiten für Tierliebhaber und Hobbyzüchter ermöglichen. Ob als Freizeitbeschäftigung oder als Einkommensquelle – Platz genug inkl. Wiese zum weiden ist vorhanden. Insgesamt bietet der Hof viel Potenzial und Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einigen Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen kann hier ein individuelles und gemütliches Zuhause geschaffen werden.

 Die wichtigsten Details auf einen Blick:

Weitere Objektbilder 

Grundrisse, Flurplan Laune

Der Hof ist in sich geschlossen und über ein Einfahrtstor inkl. Tür zu betreten. In der Mitte finden Sie einen schönen Flieder vor, welcher entsprechend der Jahreszeit eine Augenweide ist. Das Wohnhaus des Hofes wurde um 1900 erbaut und umfasst eine massive Bauweise sowie teilweise Fachwerk. Teile des ehemaligen Nebengelasses wurden in den Jahren 1995 und 1996 zu Wohnräumen ausgebaut und weiterer Wohnraum gewonnen. So bieten ca. 240 qm genügend Platz für eine große Familie oder potentiellen Wünschen einer Wohngemeinschaft. Die Fenster sind doppeltverglast und wurden 1996 bzw. 2005 eingebaut, bestehen aus Kunststoff bzw. Holz . Als Heizsystem dient eine Ölheizung von 1995. Das Abwasser wird in eine Klärgrube abgeleitet, welche entsprechend der Nutzung ausgepumpt werden muss. In einfacher Ausstattung ist derzeit das Wohngebäude leerstehend. Sanierungsarbeiten könnten demzufolge direkt erfolgen. Zwei großzügige Scheunen stehen zur Verfügung, die viele Nutzungsmöglichkeiten bieten. Alte Stallungen für Pferde, Schweine, Tauben und Hühner sind ebenfalls noch vorhanden und könnten entsprechend wieder zum Leben erweckt werden oder neue Nutzungsansätze erfahren. Hinten den genannten Bereichen gelangen Sie auf eine großzügige Wiese, welche derzeit als "Naturwiese", teilweise als Weidefläche für Tiere verwendet wird. 2 Garagen sind innerhalb der Scheunen installiert und so bieten diese neben dem Hof ausreichend Stellplätze Autos oder Campingwagen. Außerdem bietet sich die Möglichkeit an, eine Werkstatt zum Schrauben zu installieren. 

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