Wieder einmal mussten am Wochenende sportliche Herausforderungen und Hindernisse überwunden werden - wir waren am Start beim Rockman Run in Wunsiedel.

"Bezwing deinen inneren Schweinehund mit einem Lächeln!"

...ist das Motto des Hindernislaufs - und genau das haben wir getan ;) 9 km und 300 Höhenmeter ging es über Stock und Stein, durch Wasser, Matsch & Schlamm, einen aktiven Steinbruch und durch Europas größtes Felsenlabyrinth - wieder einmal war der Rockmann Run spektakulär und außergewöhnlich - und ein echter Fight bis zum Schluss. Danke an das Orga-Team und den Support auf und neben der Strecke!

Es hat Spaß gemacht!

Wir wünschen einen tollen Wochenstart und viel Spaß beim Bezwingen Ihrer Hindernisse - natürlich mit einem Lächeln auf den Lippen ;)

Eine Immobilie auf den Markt zu bringen, ist heute relativ leicht. Sie wirklich zu verkaufen und einen angemessenen Preis zu erhalten, ist deutlich schwieriger und mit vielen Anstrengungen, Kosten und einem hohen Zeitaufwand verbunden. Deshalb hier nun die Erklärung zu unserem achten und damit letztem Immobilien-Tipp für Privatverkäufer.

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, dann gibt es in Bezug auf Ihre Kaufinteressenten zwei potentielle "Red Flags", vor denen Sie sich in Acht nehmen müssen und die Ihnen viel Zeit kosten können: 

Red Flag 1 - kann sich ein Interessent den Kauf überhaupt leisten? Jeder 16. Privatverkauf wird wegen finanzieller Probleme rückabgewickelt!

Red Flag 2 - ist der Interessent, der Ihr Haus/ Ihre Wohnung besichtigen möchte, auch wirklich interessiert? Gerade letzteres ist ein zunehmendes Problem auf dem Immobilienmarkt und ist bekannt unter „Besichtigungstourismus". Je mehr Interessenten, umso attraktiver das Angebot und das Potenzial einer Immobilie, einen Bestpreis zu erzielen - diese Rechnung geht aber nicht immer auf, gerade dann, wenn viele der Anfragen auf den zweiten Blick keine „echten" sind. Genau diese Anfragen sind es, die Ihnen Zeit und Nerven rauben. 

Das Gute: diese Probleme sind vermeidbar! Wie, das erfahren Sie in den nächsten 3 Schritten!

Umziehen - aber richtig! Was kommt beim Umzug auf mich zu?

Das neue Semester hat begonnen - gerade in Universitätsstädten wie Jena kommt dann ganz schön viel Schwung in den Wohnungsmarkt. Wohnung finden, Sachen packen, ausziehen, umziehen, auspacken, ankommen - ganz so einfach gestaltet sich das alles dann oft doch nicht: Die neue Wohnung wartet, aber auch in der alten gibt es noch einiges zu erledigen - von der Organisation des Umzugs einmal abgesehen. Der Mietvertrag muss und vielleicht ein Nachmieter gesucht werden; die Wohnung muss renoviert und an den Vermieter übergeben werden. Und das ist noch längst nicht alles…

Egal, ob Ihr fürs Studium, die berufliche Weiterbildung, einen neuen Job, den privaten Neuanfang oder nur innerhalb der Stadt umziehen möchtet - wir stellen Euch hier chronologisch die wichtigsten Punkte vor, die es beim Aus- und Umzug zu beachten gilt und geben euch Tipps, wie ihr es richtig macht, um später Stress und eventuelle Zusatzkosten zu vermeiden.

Erst aufmöbeln, dann verkaufen. Eine Immobilie per Home Staging herauszuputzen, wird immer beliebter. Was Ver- und Käufer über den Trend wissen sollten erfahren Sie in diesem Blog-Beitrag.

Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance! Dieses geflügelte Wort trifft in vielen Lebensbereichen den Kern der Wahrheit, so auch beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses. Stellen Sie sich vor:

Sie betreten eine Immobilie. Der Duft von frisch gebrühtem Kaffee, Croissants auf dem Küchentisch, das Bad glänzt sauber und eine gemütliche Wolldecke liegt auf dem Boxspringbett im Schlafzimmer – hier fühlt man sich sofort wohl, oder? Immobilienkauf hat viel mit Bauchgefühl zu tun, mit der richtigen Atmosphäre, einem Gespür für Räume, Gestaltung und Wohnlichkeit. Je ansprechender Wohnungen oder Häuser auf den ersten Blick wirken, desto einfacher ist es, sich in sie zu vergucken. Getreu dem Motto: Gesehen, gewollt, gekauft. Genau das macht sich das sogenannte Home Staging zunutze.

Home Staging kann auch virtuell geschehen - so wie bei unserem Bauprojekt Residenz Gebindstraße in Rudolstadt —> stippen Sie unten nach rechts für Beispielbilder. Hier dient das Virtual Staging vor allem dem Zweck, eine Vorstellung bei potentiellen KäuferInnen zu erzeugen wie die Immobilie in der Zukunft aussehen könnte und wird. Durch diese Visualisierung erhält man ein Gefühl dafür wie es sein könnte, in der Immobilie zu leben. Emotionen sollen geweckt werden - und auch eine gewissen Vorfreude und Spannung, wie die Räume nach Fertigstellung dann tatsächlich aussehen. So kann man potentielle InteressentInnen an das eigene Projekt binden.