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EFH in Jena!!! ...mit Weitblick investieren in Jena - EFH in zentrumsnaher Lage zu verkaufen...

***Neues Angebot***EFH in Jena!!! ...mit Weitblick investieren in Jena - EFH in zentrumsnaher Lage zu verkaufen... Lust auf mehr? Schreibt mich an! Highlights im Überblick:110qm Wohnfläche // 790qm Grundstück // großzügige Terrasse mit Weitblick // 4 Zimmer // Tageslichtbad // Sauna //Echtholzparkett // große Küche // Gäste WC // 2 Stellplätze // K...

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EFH nahe Jena in Neuengönna, Porstendorf

EFH nahe Jena in Neuengönna, Porstendorf

Gute Neuigkeiten zum Wochenstart - schönes Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und Weitblick sucht neue Eigentümer. Nur einen Katzensprung von Jena entfernt - in 15min mit dem Auto im Jenaer Stadtzentrum, noch schneller in der grünen Natur.  Die wichtigsten Details auf einen Blick: Wohnfläche:   108 m² Zimmer:   4 Kaufp...

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neues Verkaufsangebot aus Gera: vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung

Die lichtdurchflutete, erst kürzlich neu vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1900 errichteten Mehrfamilienhauses. Auffällig ist die schöne, helle Altbaufassade des Objekts, dass 1999 komplett kernsaniert wurde und sich fußläufig der Geraer Innenstadt befindet. Das Objekt umfasst insgesamt 9 Wohnungen auf 4 Vollgeschossen und ist voll unterkellert. Durch ein großes Eingangstor gelangt man in den Innenhof, in dem sich der Eingang zum Treppenhaus befindet.

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Brosius Team erfolgreich unterwegs

Diese Woche konnten wir 2 Häuser und eine Mietwohnung erfolgreich vermitteln. Das Schönste daran? Die funkelnden Augen der neuen Eigentümer und Mieter. Kann man schöner in das Wochenende starten?! Wir wünschen ein schönes Wochenende. #verkauft #vermietet #wünscheerfüllt #eigennutzer #work #erfolg#immobilie #brosiusimmobilien#immobili...

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Eingang-zum-Grundstck Großzügiges Grundstück inkl. Haus sucht Familie für Feinschliff!

Großzügiges Grundstück inkl. Haus sucht Familie für den letzten Feinschliff

Durch eine schöne, bepflanzte Natursteinmauer gelangen Sie auf das sich in ruhiger Lage befindliche Objektgrundstück. Zur linken Seite des Eingangs können Sie Ihr Auto hinter einem blauen Eisentor parken. Ein langer, gepflasterter Weg führtzum Haupteingang des zweigeschossigen Einfamilienhauses. Vorgelagert befinden sich rechterhand ein Nebengebäude und der Eingang zum Keller und Kellergewölbe. Letzteres umfasst mit fast 50m² Nutzfläche reichlich Abstellplatz, könnte aber auch dank der angenehmen Raumatmosphäre als Hobbyraum oder Kellerbar genutzt werden. Der große Garten linkerhand des Weges beinhaltet neben zahlreichen Bäumen und Sträuchern u. A. auch ein Gartenhaus und ein Gewächshaus – hier gibt es zahlreiche Anpflanzmöglichkeiten und viel Raum zum Verstecken und Toben für Ihre Kinder.

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neues Immobilienangebot aus Bad Lobenstein - Maisonette Wohnung

2002 wurden zwei Wohnungen mittels einer innenliegenden Holztreppe verbunden. Willkommen in der großzügigen Maisonett Wohnung mit 2 Bädern, Küche, Terrasse sowie Balkon in perfekter Ausrichtung. Ebenfalls finden 2 Autos auf dem eigenem Stellplatz bzw. der Duplexgarage Platz.

Mein Terrassen und Balkonsonnenschein
- aus 2 mach 1 Wohnung inkl. Möglichkeit zum Pachtgarten -

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Scholl Wohnpark Rudolstadt

RUDOLSTADT: Appartements zu verkaufen im "Schiller-Wohnpark"


Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum in bester Lage im Rudolstädter Stadtteil Volkstedt. In unmittelbarer Nähe des einstigen Wohnhauses Schillers entstehen in der Breitscheidstraße hochwertige Appartements unter dem Namen "Schiller-Wohnpark". Das Ensemble aus zwei Neubauten verbunden mit einem Treppenhaus, umfasst 12 Appartements auf drei Geschossen mit zugehöriger Garage. Jede Ebene verfügt über 4 Wohnungen - aktuell suchen noch zwei Appartements im 1. und 2. Obergeschoss EigentümerInnen, die diese hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnungen bald ihr Zuhause nennen wollen. Die Wohneinheiten sind als energieeffiziente und altersgerechte 3-Raumwohnungen konzipiert und umfassen circa 100 m² Wohlfühl-Wohnfläche. Während das Appartement im 1. Obergeschoss Richtung Süden ausgerichtet ist und einen kleinen Balkon besitzt, hat das Appartement im 2. Obergeschoss als Besonderheit zuzüglich zu dem Balkon eine Loggia. Ein Fahrstuhl im hellen Treppenhaus ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu beiden Wohnungen, die zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Der Außenbereich des im Bauhausstil errichteten Wohnhauses wird hochwertig begrünt und umzäunt und ist durch ein elektrisches Schiebetor zugänglich. 

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Neues Immobilienangebot: DG Wohnung in Rudolstadt

Die hochwertige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1903 in Fachwerkbauweise errichtetem Objekt - zentral und dennoch ruhig gelegen in einer Nebenstraße unweit der „Galeria Rudolstadt". Eine warme, gelbe Fassade schmückt das voll unterkellerte Objekt, das neben drei Geschossen auch ein ausgebautes Dachgeschoss beinhaltet. In eben diesem befindet sich vielleicht Ihr neues Zuhause?

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Blick nach Jena

Stilvolles Wohnen über den Dächern Jenas - liebevoll saniertes Einfamilienhaus in Jena Alt-Lobeda

Sie betreten das in einer Nebenstraße gelegene Grundstück über ein schönes, blickdichtes Holztor, welches in eine gepflegte und erst 2012 neu errichtete Steinmauer eingelassen ist. Auf dieser 80 cm in die Tiefe reichenden und 1,60 m hohen Stützmauer ist ein Holzzaun angebracht, der die Grundstücksgrenze zur Straße hin bildet. Ihr Auto können Sie in der massiven Doppelgarage unterstellen – diese befindet sich an der westlichen Ecke unterhalb der Grundstücksfläche auf Straßenniveau und wurde in den Fels gemeißelt. In der Regel haben Sie auch an der Straße genügend Parkmöglichkeiten.

Für Sie geht es nun ein paar Stufen und einen gepflasterten Weg hinauf, bis Sie das Grundstück mit seinen Rasenflächen und bepflanzten Arealen in seiner ganzen Pracht begutachten können. Lassen Sie den Blick über die Grundstücksflächen schweifen, wird Ihnen neben dem gepflegten Hauptgebäude in weißer Fassade, dem kleinen Nebengelass und der großen Terrasse vor dem Haupteingang vor allem eines auffallen: dieser wunderschöne Blick über die umliegenden Häuser ins weite Land und die Kernberge – Natur pur, idyllisch und dennoch zentrumsnah. Über eine große Sonnenterrasse mit Sitzgelegenheit betreten Sie das sich in einem zeitgemäßen und hochwertig sanierten Zustand befindliche Einfamilienhaus, dessen Dach erst 2012 mit besonders hochwertiger Biberschwanzeindeckung erneuert wurde.

Im Objekt gelangen Sie über einen kleinen Flur zur Rechten in ein helles, gefliestes Wohnzimmer mit großem Doppelfenster. Ein modernes Bad mit Eckdusche, WC, Bidet sowie Oberlicht ist gleich daneben gelegen. Linkerhand des Flurs betreten Sie über die Diele ein großes Schlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten sowie eine Küche mit anschließendem Esszimmer. Diese Gebäudeteile gehören zum ursprünglichen Baujahr 1892.

Über 2 Stufen erreichen Sie den 2012 neu errichteten Teil des Gebäudes, welcher einen eigenen Zugang hat – hier finden Sie ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich vor. Die großen Doppelfenster im Wohnbereich lassen viel Licht hinein, zudem ermöglichen Sie eine wunderbare Aussicht in Richtung Tal. Im Winter können Sie es sich gemeinsam am stilvollen Kamin gemütlich machen – vielleicht ist dieser Raum bald der atmosphärische Mittelpunkt Ihrer Familie?

Zurück im Ursprung gelangen Sie über eine Holztreppe in das mit viel Liebe zum Detail ausgebaute Dachgeschoss – da diese Ebene in sich abgeschlossen ist, ist eine Nutzung als Einliegerwohnung durchaus vorstellbar. Auf über 48 qm Wohnfläche, die aber weitaus größer wirken, sind Sie voll ausgestattet mit offenem Küchen-, Wohn- und Schlafbereich sowie einem mit Holzvertäfelung ausgestalteten Bad mit Eckbadewanne und WC – ein besonderes Highlight ist das alte Fachwerk in Verbindung mit neuen Holzelementen, welche 2012 hochwertig saniert wurde. Ein Mix aus alt und neu, der wunderbar harmoniert und dank der offenen Gestaltung und Weitsicht über das Jenaer Tal kreative Geister weckt. Für besondere Liebhaber: unter dem verlegten PVC-Boden könnte man die originalen, alten Holzdielen noch zu altem Glanz erstrahlen lassen. Das Dachgeschoss rundet den liebevoll gepflegten Eindruck dieser Immobilie ab.

Das Objekt ist zudem teilunterkellert. Drei Räume haben Sie hier zusätzlich; einen kleineren Haus-Wirtschaftsraum, einen Abstellraum mit kleiner Speisekammer und Fenster sowie ein sehr geräumiges Zimmer, dass sich perfekt für die Ausübung handwerklicher Hobbies oder als Werkstatt eignet. Im natürlich-gepflegten Garten des Grundstückes zählen der umpflanzte Gartenteich, die große Wiese und das Nebengelass mit Terrasse zu den besonderen Highlights. Letzteres ist mehrseitig nutzbar, zum Beispiel als Partyraum – hier wird jede Grillfeier besonders – nicht zuletzt dank der schönen Aussicht.

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Handwerkerschatz sucht seinen Meister

Der Zahn der Zeit hat an dem Doppelhaus genagt, dies ist spürbar an der einfachen Ausstattung, die nicht mehr den modernen Standards entspricht. Eine Kernsanierung ist daher für die Herstellung der heutigen Erwartungen an ein Eigenheim unabdingbar. Als letzte Sanierungsmaßnahmen wurden 2001 die Fenster erneuert und 2005 der Kanalisationsanschluss installiert. Einzelne Öl-Öfen haben bisher das Haus mit notweniger Wärme versorgt und Elektroboiler die Warmwasserversorgung gesichert. Zukünftig kann ein entsprechender Gasanschluss für die moderne Alternative sorgen - eine entsprechende Leitung liegt bereits an der Straße an.

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VERKAUFT!! zwei Objekte freuen sich über neue Eigentümer

Wir verabschieden uns mit zwei erfolgreich verkauften Objekten in das Wochenende.   Eine Maisonette Eigentumswohnung in Bad Lobenstein lässt Augen funkeln. Die neuen Eigentümer freuen sich auf einen Weitblick sowie einen Balkon, eine Terrasse, 2 Bädern und vieles mehr! Ebenfalls hat eine Familie aus Altenburg Ihr Eigenheim - Glü...

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Team_Brosius

VERKAUFT: zwei Objekte freuen sich über neue Eigentümer

Warum lieben wir diesen Beruf?! Genau deshalb: Funkelnde Augen bei den neuen Immobilienbesitzern - Hier werden Träume wahr!

Genau dies konnten wir letzte Woche gleich zweimal genießen. Wir bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen eine super Zeit in den neuen vier Wänden. Den Verkäufern gilt ebenfalls ein großer Dank. Schön das wir diesen Weg gemeinsam gegangen sind! DANKE!

"Der Friede beginnt im eigenem Haus"

Karl Jasper

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*** Neue Immobilienangebote ***

Aller guten Dinge sind drei. Gleich drei neue Objekte aus der Umgebung können wir Ihnen zum Wochenstart präsentieren: Einmal führt es uns nach Saalfeld, die anderen beiden Male nach Stadtroda. Dort suchen zwei benachbarte Objekte, die auch zusammen erworben werden können, nach neuen Eigentümern. Ganz gleich, ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer, in dieser Immobilie steckt viel nutzbares Potential, hier sind die wichtigsten Fakten:

Objekt 1 

EFH / ca. 135 qm Wohnfläche / Zimmer: 5 / 110,80 kWh/(m²a) / Energieeffizienz-Klasse D / Wintergarten / Südausrichtung / massive Garage / Terrasse / Trennung in 2 separate Wohneinheiten möglich / Kaufpreis 149.000,- € / Provision: 4,76 % inkl. ges. MwSt.

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Zufrieden, wenn Sie es sind!

Wir freuen uns über dieses positive Feedback von einem Käufer. Danke für die Wertschätzung sowie Anerkennung unseres Vertriebes mit dem gewissen Mehrwert. Diesen wollen wir für den Verkäufer sowie für den Käufer darstellen.  Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Erfolgsstory im Immobilienverkauf drehen.  Wir haben das passende Drehbuch ...

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Großzügiges Anwesen mit Mehrgenerationen-/ Vermietungspotential in Remschütz/ Saalfeld

Diese weiträumige Immobilie mit vielen kleinen Besonderheiten kann gleich mehrfach glänzen - als großzügiges Wohnhaus für eine Familie, als Mehrgenerationshaus oder als Haus zum Eigennutz mit Vermietungspotenzial - Sie haben die Wahl ganz nach Ihren Vorstellungen. Diese können Sie auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss umsetzen mit der Besonderheit, dass alle Ebenen auch separat als Wohnungen nutzbar sind, verbunden durch ein Treppenhaus. Um das Dachgeschoss komplett abgeschlossen nutzen zu können, müsste aber noch ein eigenes Bad nachgerüstet werden.

Der großzügige Garten von 700 m² hält ebenfalls viel Potential für Sie bereit. Freuen Sie sich auf eine Gartenlaube mit Ofen und Terrasse. Hier ist Entspannung nach getaner Gartenarbeit garantiert.

Das voll unterkellerte Objekt befindet sich im dörflichen Remschütz, das zu Saalfeld eingemeindet ist. Saalfeld ist mit knapp 30.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises und ist Knotenpunkt der Region.

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Neubauprojekt *** Wohnen am „Edelhof" ***

Wir möchten Ihnen gern ein weiteres Neubauprojekt vorstellen - diesmal geht es in den Saalfelder Stadtteil Beulwitz - dieser liegt nordwestlich der Innenstadt, die in etwa 10min zu Fuß erreichbar ist. Gerade die Region Saalfeld/ Rudolstadt erfreut sich in den letzten Jahren mit einer Einwohnerzahl von etwa 75.000 Menschen zunehmender Beliebtheit - kein Wunder, gehört doch die Region inmitten des Saalebogens zu de schönsten Landesteilen Thüringens.

Bei der Immobilie handelt es sich um den Neubau einer Doppelhaushälfte im Stadtteil Beulwitz - einem Gebiet, dass von neu errichteten Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gehobenem Standard geprägt ist. Sind Sie gerade auf der Suche nach einer derartigen Immobilie in der Region, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir schicken Ihnen gern weitere Informationen zu. 

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Urlaubsziel Eigenheim

Herzlich Willkommen in Ihrem privatem Erholungsgebiet - das 2000 erstandene Einfamilienhaus lässt für Ihre Familie keine Wünsche offen. Sie parken Ihre Fahrzeuge entweder in der Garage oder den beiden weiteren Stellplätzen auf dem Grundstück. An der Straßenseite schließt Ihr Grundstück nach einem kleinem Vorgarten mit einer Hecke ab. Im Eingangsbereich haben Sie genügend Platz, um Ihre Garderobe zu integrieren. Ebenfalls geht hier der HWR - Raum inkl. Abstellfläche ab. Betreten Sie das großzügige Erdgeschoss, finden Sie rechterhand des Flurs ein Zimmer mit vollständigem Gäste WC inkl. Dusche vor. Linkerhand gehen Wohnzimmer und Küche ab - letztere wurde 2018 komplett erneuert und ist im Preis inbegriffen. Von beiden Zimmern aus erreichen Sie das Esszimmer - hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten und auf die untergehende Sonne zu späterer Stunde. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer und der Wintergarten, der an dieses anschließt und von dem aus Sie die Terrasse erreichen können. Der überdachte Terrassenbereich, welchen Sie ebenso über das Esszimmer erreichen können, bietet auch bei windigen Tagen Schutz. Bei Sonnenschein entspannen Sie in Ihrem eigenen Jacuzzi oder laden Ihre Freunde zu einem Grillabend ein. Genügend Platz haben Sie allemal. Eine Holztreppe führt Sie vom Flur aus in das Dachgeschoss. Hier warten drei Zimmer sowie das Masterbad mit Badewanne und Dusche auf Sie. Ein Zimmer reizt dabei mit einem eigenen Balkon sowie einem wunderbaren Blick in die Ferne. Der Gartenbereich ist mit Rasen sowie einem kleinem Steingarten angelegt. Ein Gartenhaus schützt Ihre Geräte und bietet entsprechende Abstellfläche.

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