Perle mit Potenzial wartet auf Neugestaltung

Über zwei Etagen verteilen sich die Räumlichkeiten, die Ihnen eine gute Basis für Ihren Traum vom Eigenheim bieten. Im Untergeschoss finden Sie praktische Nebenräume wie eine Garage, eine Waschküche, ein Gäste-WC und weitere Kellerräume. Hier findet unter anderem die Technik und die Heizung Platz. Ein weiteres Zimmer, welches bewohnt werden kann, rundet diese Ebene ab. Dank der Hanglage sind beide Etagen ebenerdig zu erreichen, sodass Sie bequem ein- sowie ausgehen können und den Garten direkt erreichen. Das Herzstück der Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Hier entfaltet sich das Familienleben in einer Küche mit Durchreiche in das Wohnzimmer, einem Badezimmer mit separatem WC sowie drei weiteren Räumen, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Durch eine Raumspartreppe haben Sie Einblick in den kalten Spitzboden. Die Zwischendecke zum Wohnbereich ist bereits gedämmt. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen viel Potenzial, Ihre ganz persönlichen Wünsche umzusetzen. Nutzen Sie die Chance, diesem Objekt mit Ihren kreativen Ideen neues Leben einzuhauchen und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

 Die wichtigsten Details auf einen Blick:

Wohnfläche: 130 qm
Zimmer: 5 Kaufpreis: 199.000 €
Grundstücksfläche: 454 qm Badezimmer: 1
Gäste WC: 1
Provision Käufer:   3,570 % inkl. ges. MwSt.
Endenergieverbrauch: 135 kWh/(m²a)Garage:Verfügbar: sofort

Weitere Objektbilder 

Grundrisse

In einfacher Ausstattung wartet das Haus auf neues Leben. Teppich, Fliesen und teilweise Stäbchenparkett führen Sie durch die einzelnen Räume. Seit dem Baujahr wurden folgende Maßnahmen zur Instandhaltung durchgeführt: 1991 Fassadenarbeiten: Wärmedämmung Haus 40mm Mineralwolle + Vinylit Tirol weiß 1992 Badsanierung 1994 Fenster (doppelt verglaste Schallschutz Kunstofffenster Dacharbeiten (neue Eindeckung von Schindeln sowie Schornsteinarbeiten) 1996 Eingangstür / Spanndecke Wohnzimmer 1997 Erneuerung Gas-Heizung 1998 Montage FI Schalter 1999 neue Toilette / Badmöbel 2000 Arbeiten im Außenbereich zur Abdichtung des Hauses sowie Anlage Terrasse im oberen Bereich Ihr Auto findet in der Garage oder davor Platz. Auch können Sie die "obere" Ebene mit dem Auto erreichen.  

Ort (Karte)

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Freitag, 19. Juli 2024

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