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Urlaubsziel Eigenheim

Herzlich Willkommen in Ihrem privatem Erholungsgebiet - das 2000 erstandene Einfamilienhaus lässt für Ihre Familie keine Wünsche offen. Sie parken Ihre Fahrzeuge entweder in der Garage oder den beiden weiteren Stellplätzen auf dem Grundstück. An der Straßenseite schließt Ihr Grundstück nach einem kleinem Vorgarten mit einer Hecke ab. Im Eingangsbereich haben Sie genügend Platz, um Ihre Garderobe zu integrieren. Ebenfalls geht hier der HWR - Raum inkl. Abstellfläche ab. Betreten Sie das großzügige Erdgeschoss, finden Sie rechterhand des Flurs ein Zimmer mit vollständigem Gäste WC inkl. Dusche vor. Linkerhand gehen Wohnzimmer und Küche ab - letztere wurde 2018 komplett erneuert und ist im Preis inbegriffen. Von beiden Zimmern aus erreichen Sie das Esszimmer - hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten und auf die untergehende Sonne zu späterer Stunde. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer und der Wintergarten, der an dieses anschließt und von dem aus Sie die Terrasse erreichen können. Der überdachte Terrassenbereich, welchen Sie ebenso über das Esszimmer erreichen können, bietet auch bei windigen Tagen Schutz. Bei Sonnenschein entspannen Sie in Ihrem eigenen Jacuzzi oder laden Ihre Freunde zu einem Grillabend ein. Genügend Platz haben Sie allemal. Eine Holztreppe führt Sie vom Flur aus in das Dachgeschoss. Hier warten drei Zimmer sowie das Masterbad mit Badewanne und Dusche auf Sie. Ein Zimmer reizt dabei mit einem eigenen Balkon sowie einem wunderbaren Blick in die Ferne. Der Gartenbereich ist mit Rasen sowie einem kleinem Steingarten angelegt. Ein Gartenhaus schützt Ihre Geräte und bietet entsprechende Abstellfläche.

Die wichtigsten Details auf einen Blick:

Wohnfläche: 129 qm	Zimmer: 6	Kaufpreis: 500.000 €
Grundstücksfläche: 485 qm	Badezimmer	Provision Käufer: 3,570 % inkl. ges. MwSt.
Terrassenfläche: 20 qm	1 Garage / 2 Stellplätze	Verfügbar: 01.06.2022

Objektbilder

Das Haus wurde 2000 für eine Familie errichtet und seitdem liebevoll gepflegt, ebenso wurden notwendige Instandhaltungen/Sanierungen durchgeführt. So wurde u.a. 2019 eine neue Heizung installiert, welche durch eine Solarstation auf dem Dach Unterstützung zur Warmwasserversorgung erhält. Regelmäßig wurde der Strukturputz gemalert, die Fußbodenbeläge wie u.a. Fliesen und Designer-PVC erneuert sowie das Gäste Waschbecken auf den heutigen Stand gebracht. Zwei Zisternen sowie ein separates Wasserfass geben Ihnen genügend Speicherkapazitäten für Ihr Regenwasser. Mit insgesamt 10.000 Litern Speichervolumen freuen sich nicht nur Ihre Gartenpflanzen, sondern auch Ihr Geldbeutel. Ihre Highlights auf einen Blick: - Garage mit elektrischem Tor - Gartenhaus - Wintergarten - Einbauküche - Jacuzzi - Kamin - zwei vollständige Bäder - Solarenergie zur Warmwasseraufbereitung.

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