großzügiges Objekt mit Sanierungspotential

Dieses großzügige, zweigeschossige Bauernaus mit ca. 195 m² Wohnfläche befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haupthaus präsentiert sich mit einem großzügigen Grundriss sowie einer Vielzahl von Zimmern und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Im unteren Bereich sind neben der entsprechenden Nutzfläche für die Heizung und Technik, ebenfalls die Küche mit Speisekammer, das Wohnzimmer mit einem angrenzendem Raum sowie das Bad gelegen. Sie finden die Badewanne, Dusche und Toilette in unterschiedlichen Räumen vor. Sicherlich Bedarf es für die heutigen Anforderungen ein entsprechend neues Raumkonzept. Im Obergeschoss warten 119 m² auf neues Leben. 8 Zimmer sind hier gelegen und bieten Platz für eine Großfamilie. In Verbindung mit dem Erdgeschoss ist auch ein Mehrgenerationenwohnen vorstellbar. Genügend Fläche ist allemal vorhanden. Komfortabel führt die Treppe in das Dachgeschoss. Sollten Sie mehr Fläche benötigen ist ein Ausbau sicherlich möglich. Der Keller bietet neben der Speisekammer genügend Abstellfläche für Vorräte oder Ähnliches. Das angrenzende Nebengebäude mit ca. 80 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Werkstatt oder Garage. Die großzügige befestigte Hoffläche bietet Platz für Ihr Auto. Auch kann die Garage dafür genutzt werden. Die Einfahrt befindet sich straßenseitig., außerhalb vom Hof. Der Zustand des Hauses ist solide, aber es besteht Sanierungsbedarf, der Ihnen die Möglichkeit zur Individualisierung und energetischer Optimierung bietet. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr ganz persönliches Traumdomizil schaffen. Dieses Anwesen eignet sich ideal für Familien, Hobbytierhalter oder Menschen, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial in naturnaher Lage suchen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts begeistern.

 Die wichtigsten Details auf einen Blick:

Weitere Objektbilder 

Grundrisse, Flurplan und Lagekarte 

Das Haus besticht durch eine solide Basis, welche eine super Grundlage für die Sanierung ist. Ein Brunnenanschluss ist neben dem Wasseranschluss installiert und versorgt das Haus mit entsprechenden Trinkwasser. Eine Auflage die derzeitige Klärgrube zu optimieren liegt nicht vor. Durch das Haus führt Sie verschiedenster Fußbodenbelag. Von Fliese bis Parkett finden Sie die entsprechenden Beläge vor. Das Dach hat 1980 eine neue Eindeckung erhalten. Beim Nebengelass wurde es 2005 erneuert. 1995 wurden die Fenster komplett erneuert und zweifachverglaste Kunststofffenster eingebaut. In gleichem Jahr ist die Heizung installiert wurden. Holz und Kohle zählen zu den Brennwertstoffen. Optimalerweise ist neben dem Heizraum ein Lagerraum eingerichtet wurden.

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