Einziehen und Wohlfühlen - Erholung pur nahe dem Rennsteig

Ein neuwertiges Einfamilienhaus mit Carport und Garage wird frei. 2019 in gehobener Ausstattung errichtet, fühlen Sie sich auf zwei Ebenen wohl. Der Außenbereich ist gestaltet und ein ansprechender Zaun im hinterem Bereich gesetzt. Im unteren Bereich grüßt das Familienleben. Diesen erreichen Sie über den überdachten Eingangsbereich. Entlang des Flures ist das Gästezimmer, der HWR-Raum, das Gäste-WC und ein Abstellraum zu finden. Am Ende angekommen geht es in den großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Hier kann eine offene Kommunikation stattfinden. Ob bei einem leckerem Dinner am großem Esstisch oder einer entspannten Zweisamkeit am Kamin, dieser Bereich lädt zum Beisamensein ein. Von hier ist die Terrasse sowie der Außenbereich zu erreichen. Über eine, optisch sehr anschauliche Treppe, geht es in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier sind 3 Zimmer zur freien Gestaltung zu vergeben. Eines davon ist mit anliegendem Ankleidebereich sowie einer noch auszubauenden Dachterrasse ausgestattet. Ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, freistehender Badewanne sowie begehbarer, barrierrerfreier Dusche trägt ebenfalls zum "Wellnessgefühl" bei. Über eine Raumspartreppe ist der Spitzboden zu erreichen. Hier ist Platz für den Weihnachtsschmuck und Co.

 Die wichtigsten Details auf einen Blick:

Wohnfläche:  140 qm
Zimmer:  4 Kaufpreis: 447.000€
Grundstücksfläche: 967 qm Badezimmer: 1
Gäste WC: 1
Provision Käufer:   3,570 % inkl. ges. MwSt.
Terrassenfläche: 30qm1 Garage, 1 Carport, 2 StellplatzEndenergieverbrauch: 81,50 kWh/(m²a)

Weitere Objektbilder 

Grundrisse

In massiver Bauweise wurde 2019 das Haus fertiggestellt. Ihre Autos finden in der Garage, dem Carport oder auf den Stellplätzen Platz. Echtholzparkett, Laminat sowie in Fliesenform im Badbereich führt Sie der Fußbodenbelag durch das Objekt. Freuen Sie sich auf warme Füße durch die komplett verlegte Fußbodenheizung. Diese sowie die Warmwasseraufbereitung wird durch die Solarthermie auf dem Dach unterstützt. Weiter könnte eine Photovoltaikanlage installiert werden, da hier die Vorbereitung bereits getroffen ist. In sehr neuwertiger Ausstattung wurde das Haus geplant und konzipiert. Deckenspots zur Beleuchtung in unterschiedlichen Räumen bereits installiert und teilweise mit Dimmfunktion ausgestattet. Im unteren Bereich sind Rolladen integriert, welche elektrisch zu bedienen sind. Die angefertigte Einbauküche ist ebenfalls mit im Preis enthalten. 

Highlight auf einem Blick: - Garage mit anliegender kleinen Werkstatt - Carport - Fußbodenheizung - Solarthermie - integrierte Spots - Terrasse in Südausrichtung - ausbaufähige Dachterrasse - Vielzahl an Datenkabel - Einbauküche - freistehende Badewanne mit Blick aus dem Fenster.

Weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnhame.

Euer Team Brosius

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Freitag, 29. März 2024

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