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Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung

Das Einfamilienhaus ist im massiven Stil erbaut. Unterteilt in zwei Wohneinheiten sind diese ebenfalls separat zu begehen. Die Einliegerwohnung verfügt über 2 Zimmer, separater Küche sowie Bad und ist ebenerdig von den Stellplätzen zu erreichen. Die große Einheit bietet 180 qm Wohnfläche und ist im Maisonetten Stil aufgeteilt. Im unterem Bereich, dem Erdgeschoss, finden Sie die Küche, das große Wohnzimmer, ein Gäste WC sowie den HW-Raum vor. Vom Wohnzimmer können Sie direkt den Gartenbereich betreten. Die Terrasse ist in Süd-West Richtung gelegen und bietet beste Entspannung. Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie durch eine Treppe. Dort sind 4 Zimmer, das Masterbad sowie die Heizung gelegen. Des weiterem sind vor dem Objekt Stellplätze sowie ein Carport gelegen.

Die wichtigsten Details auf einen Blick:

Wohnfläche: 224 qm	Zimmer: 7	Kaufpreis: 275.000 €
Grundstücksfläche: 650 qm	Mieteinnahmen (Ist): 13.920 EUR/Jahr Mieteinnahmen (Soll) :13.920 EUR/Jahr	Provision Käufer: 3,570 % inkl. ges. MwSt.
Terrassenfläche: 16 qm	Carport: 1 / Stellplätze: 3	Endenergieverbrauch: 96,80 kWh/(m²a)

Weitere Objektbilder

Grundrisse, Flurplan

Das Objekt wurde 1996 erbaut und wurde seither pflegend bewohnt. Ausbesserungen im Sockelbereich der Fassade sind noch ausstehend, jedoch wurden Instandhaltungen durchgeführt.

Für weitere Fragen stehen wir gern zur Verfügung.

p.s. auch im Paket "Bodelwitz" zu Erwerben --> zwei Häuser direkt nebeneinander

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