Dreiseitenhof in Bürgel-Ilmsdorf

Dieser schöne Dreiseitenhof besteht aus einem Hauptgebäude und einer angebauten Scheune. Ein weiteres Gebäude, was einst eine Fleischerei war, rundet das Ensemble ab. Das Hauptgebäude wurde ca. 1920 erbaut während die Fleischerei, welche 65 m² hat, erst 1992 entstand. Die Scheune hat eine Fläche von ca. 100 m² und bietet viel Platz zum Abstellen. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 200 m² und besitzt 2 Etagen, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Außerdem ist es teilunterkellert, diesen erreicht man von außen über eine Lucke. Im Hauptgebäude befinden sich 2 Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die Wohneinheiten sind jedoch nicht funktionell von einander getrennt. So kann man auch beide Wohneinheiten in einem nutzen, oder als Mehrgenerationenhaus betreiben. Das Grundstück ist 2.900 m² groß, mit einem schönen großen Garten, wo genügend Platz zum Gemüse anbauen ist. Einer der zwei Eingänge befindet sich an der Nordseite des Gebäudes. Von hier aus erreicht man das Obergeschoss sowie den Zugang zur Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, eine Küche ein Badezimmer und weitere Schlafzimmer. Auch den Zugang zum Personenaufzug finden Sie hier. Im vorderen Teil des Gebäudes ist ein Flur mit Treppe, hier gelangt man in das Erdgeschoss. Die meisten Räume im Erdgeschoss sind noch in Rohbauzustand, so bspw. auch das Badezimmer und die Küche. Hier müsste noch handwerkliches Geschick angebracht werden. Über den zweiten Eingang bzw. Ausgang gelangt man auf den Hof. Gegenüber vom Haupthaus ist die alte Fleischerei. Dieses Gebäude ist teilweise gefließt und kann als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden. An der Westseite des Haupthauses befindet sich die Scheune, welche mit dem Haupthaus verbunden ist. Hinter der Scheune liegt der großzügige Garten.

 Die wichtigsten Details auf einen Blick:

Wohnfläche: 200 qm
Zimmer: 9 Kaufpreis: 199.000 €
Grundstücksfläche: 2.900 qm Badezimmer: 2 Provision Käufer:   3,570 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr: 1920Garage/Stellplätze: 2 / 6Verfügbar: sofort

Weitere Objektbilder 

Grundrisse, Lagekarte 

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Euer Team Brosius

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