Attraktive 3 Zimmer Wohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung

Bei dem fünfgeschossigen Wohnhaus handelt es sich um ein Gebäude der Wohnungsbauserie 70. Die Plattenbauweise zeichnet sich durch Ihre Robustheit aus. Insgesamt gehören 44 Einheiten zu der Eigentumsgemeinschaft. Ein guter Mix aus selbst sowie vermieteten Wohnungen sind zu erkennen. Vor dem Gebäude sind die Stellplätze gelegen. Hier können Sie Ihr Auto parken. Ebenfalls besteht die Möglichkeit von der Eigentümerin einen angemieteten Stellplatz in der Nähe zu übernehmen. Eine Schranken-Anlage wurde vor geraumer Zeit errichtet und wartet auf Ihre Nutzung. Ganz oben angekommen erwartet Sie die 3-Raum Wohnung. Von hier oben haben Sie einen guten Überblick und Ihre Ruhe, da keiner weiter über Ihnen wohnt. In einem sehr gepflegten Zustand erreichen Sie vom Flur alle Zimmer. Auf 68,05 qm stehen zwei Zimmer zu Ihrer freien Verfügung. Das Wohnzimmer ist als Durchgangszimmer zur Küche konzipiert. Von diesem erreichen Sie ebenfalls den Balkon. Eine Besonderheit stellt das, für diese Bauweise untypische, großzügige Bad dar. Hier finden Sie neben der Dusche auch eine Badewanne vor. Freuen Sie sich auf Fußbodenheizung und ein integriertes Soundsystem.

 Die wichtigsten Details auf einen Blick:

Grundriss

Nach und nach wurde die Wohnung auf den heutigen Standard saniert. So führt Sie Vinylbelag durch den Flur und die einzelnen Zimmer. Das Bad ist mit Fliesen ausgestattet und die Küche mit PVC-Belag. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt: - 1995 Elektrik - 1995 Umbau Bad - 1996 Fenster - 2000 Dach (neue Schweißbahnen) - 2000 neue Zentralheizung - 2012 Fugenverschluss an der Fassade - 2015 Fußbodenbelag Die Eigentümergemeinschaft plant derzeit die Ausführungen einer Strangsanierung sowie die Erneuerung der Heizung. Alles soll von der INS-Rücklage beglichen werden. Ebenfalls steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trocken- und Kellerraum zur Verfügung. Bei sommerlichen Temperaturen steht der Trockenplatz im Außenbereich für Ihre Wäsche bereit.

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